LOCAL COMMERCIAL – ANGLE CHABAUD / JAURÈS – CANNES CENTRE

Adresse, au croisement stratégique des rues Chabaud et Jean Jaurès, secteur commerçant à fort passage piéton et automobile.

Caractéristiques principales
Superficie : 55 m² environ en rez-de-chaussée
Emplacement d'angle avec vitrine sur deux axes
Traversant et lumineux, avec belle hauteur sous plafond
Idéal pour commerce de proximité ou activité de service (hors nuisances)
Conditions locatives
Loyer annuel HT-HC : 68 500 €Soit 5 708 € HT-HC par mois
Provision sur charges : 5 500 € HT / an(taxe foncière incluse)
Bail commercial 3/6/9
TVA applicable
Prévoir garanties
Honoraires 30%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Atouts
Visibilité maximale grâce à l'angle et au linéaire vitrine
Quartier animé, central, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la rue d'Antibes
Secteur en constante attractivité pour les enseignes de service et de flux
Chez REALPOINT Immobilier la réactivité est notre priorité contactez-nous , nous vous répondons aujourd'hui.

Dépôt de garantie 17 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.