EXCLUSIVITÉ – Local commercial 250 m² – Centre-ville de Cannes

Situé à seulement 20 mètres de la rue d'Antibes, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones les plus prisées de Cannes.

Superficie : 250 m² en plain-pied + 2 mezzanines de 30 m²
Très belle boutique, propre et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux grâce à ses murs en pierre apparente
Grande réserve avec accès privatif sur une cour arrière – idéal pour le stockage et le déchargement des livraisons
Hauteur sous plafond : 3,68 m, offrant un bel espace et une sensation de volume
Deux entrées distinctes : entrée principale pour les clients et entrée privative pour les livraisons

Belle vitrine de 4 mètres linéaires pour mettre en valeur vos produits et capter l'attention des passants

DROIT AU BAIL : 275 000 €

Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre commerce en plein coeur de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plus grandes enseignes.

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Honoraires de 27 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.