Au coeur du dynamique centre-ville de Cannes, découvrez ce local commercial exclusif à louer, présentant une superficie totale de 46 m², avec une vitrine d'angle attrayante. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 32 m² et d'une mezzanine de 14 m², offrant un espace polyvalent adapté à une variété d'activités commerciales (à l'exception de la restauration).
Détails du Local :
Superficie Totale : Environ 46 m², divisée en 32 m² au rez-de-chaussée et 14 m² en mezzanine
Vitrine d'Angle : Maximisez votre visibilité grâce à cette belle vitrine offrant une excellente exposition dans un passage à fort trafic
Conditions de Bail : Bail précaire d'un an renouvelable, vous offrant flexibilité et commodité
Bail Tout Commerce : Adapté à divers types d'activités, sauf restauration
Conditions Financières :
Loyer Mensuel : 2 500 €, avantageusement exempt de TVA
Charges Mensuelles : 110 €
Taxe Foncière Mensuelle : 133 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir comment ce local peut devenir le nouveau coeur de votre activité commerciale à Cannes.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.