À louer – Local commercial 433 m² – Cancale

Opportunité rare à Cancale.
À Cancale, dans une rue au calme mais proche d'une zone dynamique et passante, ce local commercial de plain-pied de 433 m² offre une excellente visibilité, une accessibilité directe et une grande flexibilité d'aménagement.

* Divisible à partir de 215 m² selon vos besoins
* 150 m² de réserves en mezzanine pour le stockage
* Accès facile, stationnement à proximité
* Fibre optique disponible, idéale pour une activité professionnelle

Ce bien convient à de nombreuses activités : showroom, bureaux, commerce, artisanat, profession libérale ou activité automobile.

Il allie emplacement stratégique et fonctionnalité pour accompagner le développement de votre entreprise dans les meilleures conditions.

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Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
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