Studio Cosy et Meublé en Plein Coeur de Cambrai

Découvrez ce studio entièrement meublé de 18 m², niché dans le coeur animé de Cambrai. Ce cocon douillet vous offre une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain moderne. L'ameublement soigné et les finitions élégantes vous permettront de vous sentir chez vous dès les premiers instants. Imaginez-vous, le matin, profitant de votre café sur le balcon, bercé par les doux sons de la ville qui s'éveille. Ce studio est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale.

Situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, et à 5 minutes à pied d'un collège, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Les commodités ne manquent pas : 3 épiceries et 7 restaurants se trouvent à 5-10 minutes de marche, ainsi qu'un parc pour des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.