SERENITE GESTION // RESIDENCE QUARTIER GENEREUX // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 18/08/2025

Situé au nord du centre-ville historique, le quartier Saint-Roch qui a vu naître le QG, possède son propre ADN grâce à un passé et un sol atypiques qui ont participé à le rendre aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs et agréables de Cambrai.

Contactez Monsieur Debienne au 06x67x99x78x26 ou par mail pascal.debienne@sngextensia.com pour visiter cet Appartement T4 au RDC de 76.60m² avec une terrasse de 16.3 avec un jardin de 64m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles. Trois chambres avec placard. Une salle de bain. Un WC indépendant.
Une cave.

Honoraires de 785 € TTC à la charge du locataire comprenant 229,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34123