À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

? 45 rue Aristide Briand – Caluire-et-Cuire

Nous vous proposons à la location un local commercial / professionnel idéalement situé sur un axe fréquenté de Caluire-et-Cuire, bénéficiant d'un environnement dynamique et facilement accessible.

? Surface totale : 81 m² en rez-de-chaussée
? Agencement fonctionnel :

Une grande salle principale lumineuse

Deux grands bureaux indépendants

Locaux adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou libérale

? Conditions financières :

Loyer annuel : 10 660 € HT / HC

Charges : 200 € / mois

Disponibilité : immédiate

? Localisation & accessibilité :

Situation le long des quais

Excellente desserte en transports en commun (bus à proximité immédiate)

Très nombreuses places de stationnement payantes à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs

Environnement commerçant et résidentiel

? Local en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et un accès direct
? Idéal pour bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale hors restauration

? Disponible immédiatement – Opportunité à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9198

Honoraires de 1 599 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 665 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.