Nous sommes ravis de présenter ce superbe local commercial situé dans le charmant quartier de Caissargues. Offrant une surface totale de 395 m2, avec des bureaux de 81m², une mezzanine de 44 m2, un rez-de-chaussée de 270 m2, cet espace commercial vous offre d'innombrables opportunités pour établir ou développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 395 m2
Mezzanine : 44 m2
Rez-de-chaussée : 270 m2
Bureaux 81m²
Emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Caissargues
Proche des commodités et des transports en commun
Détails du local :Ce local commercial spacieux et lumineux offre une atmosphère accueillante pour vos clients. Avec sa surface généreuse, il vous permettra de créer un agencement personnalisé qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels. La mezzanine de 44 m2 constitue un espace supplémentaire idéal pour les bureaux, le stockage ou toute autre utilisation nécessaire à votre activité.
Situation géographique :Caissargues est un quartier recherché de la région, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité commerciale. Le local bénéficie d'une visibilité optimale, grâce à sa situation stratégique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilitera l'affluence de votre clientèle.
Conditions de location :Le loyer mensuel de ce magnifique local commercial s'élève à 4334 € HT/HC. Des conditions flexibles peuvent être envisagées en fonction de votre projet et de la durée du bail. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour discuter des détails et organiser une visite sur place.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone prometteuse, ce local commercial à Caissargues est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe d'agents immobiliers se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus de location.

Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 292,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 667 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.