Location Maison T4 Jardin 81130 Cagnac les mines -

A moins de 10min d'ALBI centre-ville, sur la commune de CAGNAC LES MINES , maison individuelle récente de plain pied - 90m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque au gaz 4 feux, hotte) qui est prolongée par un espace buanderie.
La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Les extérieurs comprennent une large terrasse en bois avec une vue totalement dégagée et un espace de stationnement.
Menuiseries en PVC, double vitrage / Volets roulants dans les pièces de vie et battants bois dans les chambres
Chauffage PAC air / eau et climatisation réversible dans le séjour

Conditions de location :
- Justifier de 2325 euros de revenu/mois (seul ou à deux)
- Loyer : 930 € TTC
- Dépôt de garantie : 930 €
- Honoraire de location 675 € (dont 200€ pour la réalisation de l'état des lieux).

Diagnostic de Performance Energétique : A (soit 65 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 2 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 510€ et 780€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 9 Juin 2025 !
Visite possible les mercredi après-midi.
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.