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Maison T4 90 m² avec jardin et vue dégagée

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Descriptif du bien

Location Maison T4 Jardin 81130 CAGNAC -

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À moins de 10 minutes du centre-ville d'Albi, sur la commune de Cagnac-les-Mines, découvrez cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 90 m² habitables, offrant une belle qualité de vie.
? Agencement intérieur :
Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque gaz 4 feux, hotte)
Un espace buanderie attenant à la cuisine
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
? Extérieurs et prestations :
Grande terrasse en bois avec vue dégagée
Stationnement privatif
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans les pièces de vie, volets bois battants dans les chambres
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible dans le séjour

Conditions de location :
- Revenus minimum requis : 2 325 € / mois (seul ou en additionnant les revenus issus du travail de deux personnes)
- Loyer de 930 euros. Pas de charges
- Dépôt de garantie (930 euros)
- Honoraires d'agence (712 euros).

Diagnostic de Performance Energétique : A (soit 65 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 2 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 510€ et 780€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 239-LAGENCERIE2
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 81130
Ville Cagnac-les-Mines
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 12/06/25 04:34
Mise à jour 12/06/25 04:34

A propos du loyer

Loyer 930 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 930 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 1100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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