CASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à louer un T2 meublé situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue au calme.

Cet appartement de 24,43m², situé au 1er étage comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques, frigo, micro onde), une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Eau chaude, eau froide, électricité et chauffage sont individuels électrique.

Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre à partir du 15/05/2026 !

Loyer : 770 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1480 euros
Honoraires de location : 317,59 euros TTC (dont 73,29 de frais d'état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 166kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 euros et 590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96

Réf. G--lot5

Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.