Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à la location ce charmant appartement T2 idéalement situé sur le quai Vendeuvre, au coeur du port de Caen.

CENTRE VILLE - PORT :cet appartement situé au troisième étage comprend : une cuisine séparé, un séjour avec un beau parquet, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble calme et entretenu.
Disponible de suite.
Eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Loyer : 700 euros CC (dont 40 euros de provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Les charges comprennent : eau froide, entretien parties communes
Dépôt de garantie :660 euros
Honoraires de location : 439,66euros TTC (dont de 101,46frais d'état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (110 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 739 euros et 990 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96
Réf. G-

Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.