Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 avec deux balcons, d'une surface de 89,97m², idéalement situé en plein centre ville de Caen à proximité des transports en commun, du campus 1 et des commodités.

CAEN QUARTIER PORT - DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION ACCEPTÉE

Situé au premier étage, cet appartement lumineux et offre : entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, WC. Nombreux rangements.
Le bien dispose également d'une cave.

Loyer mensuel : 912€
Provisions sur charges mensuelles : 100€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 912€

Honoraires à la charge du locataire : 500€ dont 192€ pour l'état des lieux d'entrée.

Informations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : gaz individuel.
DPE : Classe C (121 kWh/m²/an) - GES : Classe C (25 kg/CO2/m²/an) - établi en avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750€ et 1 070€

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G284

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 912 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 912 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.