Votre agence Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un grand deux pièces idéalement situé en plein centre-ville de Caen à proximité immédiate de la Place de la République et de toutes les commodités

PLACE DE LA REPUBLIQUE : L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communesLe chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques

Disponible à partir du 28 juin 2026.
Voici le lien pour le dépôt de votre dossier de locataire : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=71q2rg (dispo aussi sur le site casa)

Loyer : 635 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 605 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 598 euros TTC dont 138 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F ( 346 Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1284 euros et 1738 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.G-2

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.