Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 38,29 m² avec parking, situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur.

CAEN RUE DES GENS D'ARMES - DISPONIBLE LE 5 JUIN

Situé dans une rue calme, il offre : une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.

Loyer mensuel HC : 517€
Provisions sur charges mensuelles : 130€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 517€

Honoraires à la charge du locataire : 400€ dont 114€ pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : gaz collectif.
DPE : Classe D (213 kWh/m²/an) – GES : Classe D (41 kg/CO2/m²/an) – Effectué en juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460€ et 670€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G460

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 509 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.