Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 19,99² situé rue Monseigneur Adam à CAEN (14000), dans une copropriété bien entretenue et un secteur calme, à proximité des transports en commun.

QUARTIER BEAULIEU - DISPONIBLE DE SUITE

Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et offre : une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Loyer mensuel HC : 474€
Provisions sur charges mensuelles : 30€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 474€

Honoraires à la charge du locataire : 250€ dont 60€ pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
DPE : Classe C (190 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe A (6kg/CO2/m²/an) - Effectué en septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 430€ et 650€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G482

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.