Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 17,82m², situé à proximité du tramway et de toutes commodités à CAEN (14000).

DISPONIBLE LE 2 MAI 2026 - RUE SOULIÉ

L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages et comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'un balcon.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Loyer mensuel : 355€
Provisions / charges mensuelles : 30€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 355€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
DPE : Classe D (265 kWh/m²/an) – GES : Classe B ( kg/CO2/m²/an) – Effectué en juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 520€ et 750€

Honoraires à la charge du locataire : 230€ TTC dont 53€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ref : G479

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 355 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 355 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.