CAEN Boulevard Leroy - T2 en dernier étage avec balcons

Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2 de 41,06m², situé Boulevard Leroy à CAEN.

DISPONIBLE LE 19 DECEMBRE

Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement dispose d'une vue dégagée et offre : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 balcons dont un de 12m², une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Loyer mensuel : 629€
Provisions / charges mensuelles : 37€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 629€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe E (285 kWh/m²/an) – GES : Classe C (9 kg/CO2/m²/an) – Effectué en novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 930€ et 1 310€

Honoraires à la charge du locataire : 350€ dont 123€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : G388

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1289.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.