Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové et très lumineux en plein centre de Caen.
Idéalement situé Rue Bosnière à deux pas de l'université des commerces et des transports
Le logement comprend : une entrée avec placard intégré offrant un bel espace de rangement.Une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau moderne avec WC.
Charges incluses comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communesChauffage et eau chaude individuels électriques
Résidence calme et bien entretenue
Disponible immédiatement à visiter sans tarder !

Loyer : 580 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1100 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 261,17 euros TTC dont 60,27 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 285 Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 euros et 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-222

Honoraires de 261,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 60,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 726.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.