Votre agence immobilière CASA vous propose à louer en exclusivité un duplex rénové proche du centre ville de Caen !

RUE DES JARDINS : Un appartement de trois-pièces principale en duplex de 49,25m2 au sol (38,07 surface boutin) situé au deuxième étage et troisième étage, comprenant : une entrée, une cuisine (en cours de travaux, une cuisine aménagée et une plaque et un four seront installée), un séjour, une chambre et un WC. A l'étage, un palier, une chambre avec salle de bain. L'appartement dispose également d'une cave.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Libre mi octobre (cuisine en cours de pose).

Loyer : 950euros CC dont 50 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 900euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 494,91euros TTC dont 114,21 eurosTTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (308Wh/m² annuels) et C (de l'ordre de 15Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700euros et 800euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-116

Honoraires de 494,91 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 701.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.