Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce T2 meublé avec balcon situé quartier VAUCELLES à CAEN, dans un immeuble récent, calme et sécurisé.

DISPONIBLE LE 13/09 - CAEN VAUCELLES

Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et offre : une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une chambre.

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
DPE : Classe C (174kWh/m²/an) – GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) – Effectué en août 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 580€ et 830€

Honoraires à la charge du locataire : 350€ dont 110€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : G384

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953