Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 avec balcon et garage situé quartier Hastings à CAEN.

DISPONIBLE DE SUITE - CAEN HASTINGS / UNIVERSITE

Cet appartement récemment rénové de 95.94m² est situé au 2ème étage avec ascenseur et offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une arrière cuisine avec rangements, machine à laver et sèche linge, un grand séjour/salon lumineux avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un grand garage avec du rangement.

Loyer mensuel : 1250€
Provisions / charges mensuelles : 250€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1250€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collectif gaz
DPE : Classe E (269 kWh/m²/an) – GES : Classe E (59 kg/CO2/m²/an) – Effectué en aout 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2010€ et 2760€

Honoraires à la charge du locataire: 650€ dont 280€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : G509

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.