?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré :

Instagram : https://urls.fr/DF9CKc

Facebook : https://urls.fr/D-qsSW

Tiktok : https://urls.fr/BuTkfx

L'agence Visite & Co vous présente 'Paolina' : un appartement meublé et entièrement refait à neuf de 2 pièces principales situé à Caen, plus précisément au 43 Route d'Ifs.

Pourquoi 'Paolina' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Paolina' est un appartement meublé de 36 m² avec un balcon exposé ouest !

'Paolina' dispose d'une vaste entrée avec placard desservant en premier lieu une chambre lumineuse avec un accès direct à la salle d'eau équipée d'une machine à laver. Puis vous aurez un WC indépendant. Ensuite, vous aurez l'agréable surprise de trouver un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur freezer, micro-ondes) et son balcon avec une superbe vue dégagée exposé Ouest !

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour y ranger vos affaires encombrantes !

Au pied des commerces de proximité, l'appartement est idéalement situé. Egalement, vous pourrez vous rendre aux Rives de l'Orne en moins de 5 minutes en voiture ou bien à la gare en 6 minutes ! De nombreux arrêts de bus sont proches de la résidence, idéal pour se rendre au centre-ville ou à l'école.

'Paolina' dispose pour son chauffage d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 28 juin à partir de 10h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 643 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière une fois par an ainsi que l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 52 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1286 €
Les honoraires d'agence sont de 479 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 369 € + état des lieux 110 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières g...