Nous vous informons que 'Madeline' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.

L'agence Visite & Co vous présente 'Madeline' : un appartement de 2023 situé au 69 boulevard André Detolle à Caen !

Pourquoi 'Madeline' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

'Madeline' est un appartement de deux pièces principales de 42 m² avec un beau balcon exposé sud.

Il dispose d'une pièce à vivre de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et des WC indépendants.

Le grand plus de l'appartement est son balcon de 9 m2 où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail. Egalement, vous verrez votre voiture à l'abri grâce à sa place de parking en sous-sol.

Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces de proximité que peut offrir le quartier Beaulieu et du Nice-Caennais ! Pour les fans de foot, le stade malherbe se trouve à 600 mètres de la résidence pour supporter notre équipe locale !

'Madeline' dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à compter du 29 avril 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.

https://bit.ly/3GcPQGK

Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 €, pour un couple 47 842 € et pour un couple avec personne à charge : 57 531 €.

De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1869 euros net.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 608 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 36 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 644 € par mois
Le dépôt de garantie est de 608 €
Les honoraires d'agence sont de 552 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 425 € + état des lieux 127 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (184 € en 2024)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion loc...