L'agence Visite & Co vous présente 'Phèdre' : un appartement entièrement meublé avec goût situé à Caen, précisément au 16 Résidence Jean Racine.

Pourquoi 'Phèdre' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Phèdre' est un appartement d'une pièce principale en rez-de-chaussée de 33 m2 entièrement meublé.

Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas avec sa table et ses 4 chaises, un coin salon avec son canapé et sa table basse, puis pour garder votre intimité des rideaux ont été installés de sorte à organiser un coin nuit avec son confortable lit 2 places et son dressing.

La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur) quant à elle est indépendante, puis vous trouverez une salle d'eau avec WC qui comprend une machine à laver.

Une place de parking privative vous attend également !

Depuis l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 6 minutes du périphérique et 11 minutes du centre-ville de Caen.

'Phèdre' dispose d'un chauffage gaz collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, 'Phèdre' est classé en D, cependant le chauffage et l'eau chaude étant inclus dans vos charges, ce n'est pas une dépense que vous aurez en plus :)

Disponible à compter du 20 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est programmée le vendredi 5 juin à partir de 17h00.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 449 € par mois.
Les charges, qui comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et les chauffage sont de 86 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 535 € par mois
Le dépôt de garantie est de 449 €
Les honoraires d'agence sont de 435,97 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 335,29 € + état des lieux 100,68 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (153 € en 2025)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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