Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 en duplex de 28,49m², situé Rue Soulié à CAEN (14000), au dernier étage d'un petit immeuble.

CAEN RUE SOULIE - DISPONIBLE DE SUITE

Situé à proximité des transports en commun, l'appartement offre : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage.
Stationnement facile dans la rue.

Loyer mensuel HC : 500€
Provisions sur charges mensuelles : 130€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 500€

Honoraires à la charge du locataire : 370€ dont 85€ pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : gaz collectif.
DPE : Classe D (207 kWh/m²/an) – GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an) – Effectué en février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491€ et 730€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G465

Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953