Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un superbe appartement de trois pièces d'une surface de 84,75 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Saint-Ouen.

Idéalement situé rue du Blanc, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four. Vous serez séduit par son vaste double séjour de 39 m², lumineux et convivial, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Un dégagement avec plusieurs rangements dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.

Une place de stationnement et une cave vient compléter ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, vous assurant un cadre de vie confortable au quotidien.

LIBRE tout de suite.
Voici le lien pour déposer votre dossier de location : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x42q13(dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 1100 euros CC dont 230 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 870 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 101,75 euros TTC dont 254,25 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 232Wh/m² annuels) et E de l'ordre de 51 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1510 euros et 2090 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.G-282

Honoraires de 1 101,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 254,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870.00 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.