Votre agence immobilière CASA vous propose en exclusivité à louer dans la quartier du mémorial à CAEN, un petit 2 pièces de 26,11m2 agréable et idéalement situé avec une place de stationnement sécurisée.

RUE NORMANDIE NIEMEN: Dans une résidence sécurisé, au RDC surélevé un 2 pièces comprenant une entrée avec placard (possibilité de machine à laver), une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée (plaque de cuisson et frigo), une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement dans une cour.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponible de suite.

Loyer : 550€ CC dont 30€ de provisions pour charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 520€
Honoraires de location à la charge du locataire 339,43€ TTC dont 78,33€ TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (246kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève environ à 478 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. DPE de 2018, nouveau DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96

ref - G- 136

Honoraires de 339,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 78,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.