Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un charmant deux pièces meublé situé rue d'Auge.

RUE D'AUGE – Au 4? étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement deux pièces meublé offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, hotte, machine à laver, rangements, etc.), d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Disponible le 12 novembre 2025.

Loyer : 600 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 140.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 318.24 euros TTC dont 73,44 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 280 Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 euros et 850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. G-

Honoraires de 318,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 73,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.