CAEN BEAULIEU - Appartement T1 avec balcon et stationnement

Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce studio de 21,65m² situé quartier Beaulieu à CAEN.

DISPONIBLE DE SUITE :
Cet appartement non meublé de 21.65m² est situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé, et offre une entrée avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé.

Loyer mensuel : 470€
Provisions mensuelles : 30€ comprenant eau froide et entretien des parties)
Dépôt de garantie : 470€

Informations techniques :
Chauffage : électrique individuel – Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe D (262 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (8 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430€ et 650€ / an
Fenêtres PVC double vitrage
Raccordé à la fibre

Honoraires à la charge du locataire : 250€ dont 60€ d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2361

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Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.