Votre agence immobilière Casa à Caen, vous propose en exclusivité à louer un grand studio situé sur le port de Caen avec balcon.

QUAI VENDEUVRE : Charmant studio meublé situé au 1er étage. COMPRENANT : Un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

DISPONIBLE au 27 Octobre 2025.

Loyer : 550€ CC dont 20 de provision pour charges (avec régularisation annuelles).
Dépôt de garantie : 1060€
Honoraires de location à la charge du locataire : 260€ TTC dont 60€ TTC de frais d'état des lieux.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (300 KMh/m2 annuels) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard s'élève entre 500 euros et 720 euros.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ref L-349



Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.