Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 avec balcon et garage situé quartier Rive Droite à CAEN.

DISPONIBLE DE SUITE - CAEN RIVE DROITE

Cet appartement récemment rénové de 96,96m² est situé au 1er étage sans ascenseur et offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un grand séjour/salon lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage.

Loyer mensuel : 980€
Provisions / charges mensuelles : 150€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 980€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage : collectif réseau urbain.
Eau chaude : individuel électrique.
DPE : Classe E (263 kWh/m²/an) – GES : Classe C (17 kg/CO2/m²/an) – Effectué en aout 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 920€ et 2 650€

Honoraires à la charge du locataire: 650€ dont 280€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : G509

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.