CASA vous propose à louer un studio meublé situé rue des Églantiers, au coeur d'un petit immeuble calme et bien entretenu.

Ce studio de 31,27 m², situé au 3er étage comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques, frigo, hotte, four), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre de suite.

Loyer : 680 € CC (dont 80€ de forfait de charges, régularisation annuelle)
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage électrique,
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires de location : 406,52 € TTC (frais d'état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 euros et 600 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96
Réf. G-157

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.