Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio sous combles de 10,79m², situé BOULEVARD LEROY à CAEN (14000).

DISPONIBLE DE SUITE - CAEN BOULEVARD LEROY

Situé au 2ème étage, cet appartement meublé est organisé comme suit : une entrée avec escalier donnant sur une pièce à vivre (avec canapé lit, table et chaises, meublé télé, placard), un espace kitchenette et douche, un WC séparé.
Transports en commun (bus et tramway), écoles et commodités à proximité, gare de CAEN à 15 minutes à pieds.

Loyer : 400€
Provisions pour charges : 20€ (comprenant l'eau froide)
Dépôt de garantie : 400€

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe F (521 kWh/m²/an) - GES : Classe C (16kg CO2/m²/an) - Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en mars 2025 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 419€ et 567€

Honoraires à la charge du locataire : 140€ dont 32€ pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G073

Honoraires de 140 € TTC à la charge du locataire comprenant 32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.