Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 entièrement meublé de 62,62m², situé en centre ville de CAEN, proche des transports, des commodités et de l'université.
Visite virtuelle disponible sur demande.

DISPONIBLE LE 15 MAI 2025 - RUE BOSNIÈRES - COLOCATION ACCEPTÉE

Cet appartement est situé au dernière étage d'un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, et offre :
- une entrée avec placards
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte)
- un séjour avec balcon
- 2 chambres dont 1 avec placards et balcon
- une salle de bains et un WC séparé
- un espace buanderie avec machine à laver
Il dispose également d'une place de parking privative.

Loyer : 961€
Provisions pour charges : 80€ (comprenant eau froide, entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 1 922€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : gaz individuel
DPE : Classe E (325kWh/m²/an ) - GES : Classe E (68 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 760 € et 2 420€/an

Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 186 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G367

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 961 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 922 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.