T2 loyer tout compris, situé en plein coeur des Bughes (rue Champfleuri), à proximité immédiate de la Maison des Sports, des transports, des commerces et du site Michelin.

Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, au calme et arborée, cet appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un espace cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, four, grand réfrigérateur), d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de d'eau moderne et de WC séparés.

Un garage individuel sécurisé en sous-sol complète ce bien.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.