A louer : Appartement T1 neuf - Pièce de vie de 24,15 m² habitables à CAEN - RDC avec terrasse et jardin de 17,04 m2 - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d'eau avec WC, accès à la salle de sport inclus.

Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)

Situé rue Arlette de Falaise, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.
Disponible courant juillet 2026

Loyer mensuel CC = 503 € (423 € loyer + 80 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide.
Dépôt de garantie = 423 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 358 €
dont honoraires de location : 268€
et honoraires établissement Etat des Lieux : 90€

DPE : C

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative
Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS
Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX

Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 423 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 423 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 275.00 et 373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.