Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.11 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et des ouvertures en PVC à double vitrage. La terrasse de 12 m², exposée plein sud-ouest, offre une vue dégagée et invite à des moments de détente ensoleillés.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse devient votre havre de paix, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation.

Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes plusieurs commerces d'alimentation générale, des collèges, des médecins généralistes, et en 10 minutes des parcs et jardins ainsi que des hôpitaux.

Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358.00 € et 486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34012016000003146