À louer – Entrepôt indépendant idéal activité automobile à Buc (78530)

Site indépendant de 1 470 m² environ rue Audemars à Buc, particulièrement adapté à une activité de garage, pneumatiques, carrosserie, stockage de pièces ou atelier technique. Le lot comprend 1 170 m² d'activités en rez-de-chaussée et 300 m² de bureaux, locaux techniques et sociaux en RDC et R+1.

Le site est indépendant, clos et sécurisé par portail automatique, avec 16 places de stationnement extérieures, un vrai atout pour l'accueil clients, les véhicules en attente ou la flotte d'intervention. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3 m et d'une hauteur libre de 3,2 m à 6,5 m, permettant d'organiser efficacement stockage, atelier et logistique.

Les bureaux sont en très bon état général, avec chauffage au gaz, cloisonnements modulables et fibre optique. L'ensemble permet de combiner facilement l'activité, l'administratif et l'accueil sur un même site.

Emplacement stratégique : à 6 km de Versailles, à 12 km de Saint-Quentin-en-Yvelines / du Technocentre Renault, à 25 km des portes de Paris via l'A13, la N12 ou la N118, et à 15 min du plateau de Saclay. Bus lignes 10 et 6162 à moins de 5 minutes à pied, gare de Versailles Chantiers à 16 minutes en voiture.

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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 20 947 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 912 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E