COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE BETHUNE
À louer : Visitez immédiatement cet appartement de 3 pièces (71 m² surface habitable) avec une terrasse de 30 m². Visite virtuelle en ligne sur le site web de l'agence www.monniez-immo.com

Il dispose d'un séjour spacieux et d'une grande terrasse, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Une cave privative est associée à cet appartement.

L'intérieur de l'appartement est en bon état. Chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages en hyper centre ville.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la gare est à moins de 10 minutes. L'autoroute A26 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Le loyer mensuel 695 € CC (dont provision mensuelle pour charges de 30 € correspondant à l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien courant des parties communes). Dépôt de garantie de 665 €.
Disponibilité à partir du 08/04/2026.

Etat des risques de la commune accessible sur le site web www.georisques.gouv.fr.
DPE classement D 152 / GES C 29 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 E et 1.230 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 488 € et état des lieux 210 €.

Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/LA3476