Découvrez ce studio charmant et lumineux de 15 m², idéal pour un premier nid douillet ou un pied-à-terre en ville. Situé au premier étage d'un immeuble moderne, cet appartement non meublé vous offre une surface habitable optimisée et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les grandes ouvertures en PVC et la porte à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant un cocon de tranquillité au coeur de la ville. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, prêt à commencer une nouvelle journée. Ce studio est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries et restaurants, pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez également profiter de plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, ainsi que d'un parc et jardin à 10 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à 15 minutes à pied, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins médicaux en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.

Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 350 €/mois. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.