Découvrez ce charmant appartement T1 de 27,45 m², niché au premier étage d'un immeuble au standing normal mais au charme indéniable. Cet espace de vie, en bon état, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible et bien desservi.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 12 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et les WC, séparés, complètent cet espace de vie avec une touche de modernité et de confort.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de convivialité à votre quotidien.

Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et confortable, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.