? À LOUER – Bel appartement F3 avec terrasse

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de seulement 4 lots, ce F3 moderne et lumineux offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

? Les + du bien :
? Belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours
? Garage privatif inclus
? Chauffage au sol avec chaudière individuelle au gaz
? Isolation extérieure assurant un excellent confort thermique
? Immeuble de 2019, calme et bien entretenu
? Grande cave incluse, très pratique pour le rangement

? Prestations de qualité :

? Cuisine entièrement équipée
? Triple vitrage PVC pour une isolation renforcée
? Volets roulants électriques pour plus de confort
? Stationnement en option : possibilité de louer une place de parking supplémentaire.
? Emplacement privilégié : résidence calme, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles...).

Les charges d'un montant de 45 euros comprennent l'électricité et l'entretien des communs.

? Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

?? Certains visuels peuvent avoir été améliorés ou démeublés à l'aide d'une intelligence artificielle.

Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.