A LOUER, EXCLUSIVEMENT chez DECULTIEUX IMMOBILIER,
Un appartement entièrement rénové occupant tout le rez-de-chaussée d'une maison, divisée en seulement 2 logements,
Situé 9 rue de la Perle à Bron.

Ce T3 non meublé de 48,12 m² bénéficie d'un beau jardin privatif au calme d'environ 130 m² principalement exposé Sud.

L'appartement, entièrement rénové en 2026, fonctionnel et bien agencé, comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cabanon complète le bien.
Chauffage individuel gaz / eau chaude individuelle.

LOYER MENSUEL :
— Loyer : 960 €
— Charges : 0 €
— Dépôt de garantie : 960 €

LOCALISATION :
Situé dans un secteur résidentiel de Bron, à proximité des commerces, services et transports permettant un accès rapide à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T3 en location.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -
Maxence PERRIER Tél 0626422777 - 04 78 54 87 56.

Honoraires de 668 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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