Rare, studio indépendant dans maison situé au 36 rue des combattants à Bron appartement T1/2, construit en 2007, vous offre une surface habitable de 22 m², parfaitement optimisée pour un confort maximal.
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En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés avec aisance et plaisir.

La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un lit confortable et des rangements astucieux pour organiser vos affaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également bien entretenues. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité de ce lieu de vie.

Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'une excellente desserte. Plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, ainsi que deux tramways. Vous pourrez également rejoindre facilement le métro en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs crèches et collèges sont à proximité, idéaux pour les familles.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.