BREMENIL – Élégante maison de famille rénovée avec goût, piscine et beaux volumes

Dans un cadre agréable, cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût séduira les amateurs de biens soignés et chaleureux.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace vestiaire pratique et accueillant. La maison développe ensuite de très beaux volumes de vie, avec une vaste cuisine de 26 m² parfaitement pensée, complétée par une buanderie et une chaufferie attenantes. La salle à manger de 31 m², ouverte sur un salon de 23 m², crée un ensemble harmonieux, convivial et lumineux, idéal pour recevoir.
L'étage accueille un salon TV de 23 m² confortable, trois chambres, dont une chambre en duplex, ainsi qu'une grande salle de bain.
À l'extérieur, le charme se prolonge avec une piscine et un grand terrain, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, rénové avec beaucoup de goût, où confort, volumes et qualité de vie se rencontrent.

Libre de suite.

Loyer 1 200 € + 30 € de charges

Date de réalisation du diagnostic :30/03/2026
DPE classé en D
GES classé en D (30kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels du logement entre 4 300 € et 5 890 €
consommation énergie primaire 134 kWh/m²/an
consommation énergie finale 131 kwh/an
année référence 2021,2022,2023

Honoraires à la charge du locataire : 1 362 € TTC dont 681 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 200 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Honoraires de 1 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 681 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.