? Maison familiale à louer – Quartier Hôpital, Brive-la-Gaillarde

Située dans le secteur recherché du quartier de l'Hôpital à Brive-la-Gaillarde, cette belle maison offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), avec accès direct à une agréable terrasse depuis le séjour. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un palier spacieux pouvant servir de salle de jeux ou bureau, avec accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une climatisation est installée dans l'une des chambres.
Un sous-sol complète le bien, ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
DPE : C

? Chauffage électrique? Climatisation à l'étage? Quartier calme et proche des commodités
? Brive-la-Gaillarde – Quartier Hôpital

? Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 350 €
Charges : 20 € / mois (ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires locataire : 1 410,64 €, (dont 384,72 € pour l'état des lieux)
DISPONIBLE

Honoraires de 1 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 385 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.