? À LOUER - Maison 4 chambres à Brive-la-Gaillarde (19100)
Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée – idéale pour une famille !
Découvrez cette charmante maison située à Brive, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
? Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables dont une avec climatisation
Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche) et WC indépendants
Un cellier avec accès direct au jardin, pratique pour le rangement
1er étage :
Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir
Accès direct à une terrasse pour vos moments de détente
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
WC séparés
Une chambre supplémentaire
Tous les meubles et équipements sont mis à disposition.
?? Confort : chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
? Localisation : située à Brive-la-Gaillarde (19100), dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Loyer : 1200 €.
Provisions sur charges (avec régularisation annuelle) : 35 € (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la climatisation).

Dépôt de garantie : 1200 €.
Honoraires d'agence : 1146.04 € (dont 491.16 € d'état des lieux).
Classe énergétique : C.
DISPONIBLE DE SUITE.

Honoraires de 1 146 € TTC à la charge du locataire comprenant 491 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.