Située dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville de Brive et des commerces, cette charmante maison meublée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et dispose de plusieurs modes de chauffage, dont un poêle à granulés, un chauffage au gaz et une climatisation réversible. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un four, plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Un cellier vient compléter cet espace.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'arrière, un jardin clos et paisible ainsi qu'une terrasse sur pilotis offrent un espace extérieur idéal pour profiter de moments en toute tranquillité. Un bien alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Le loyer mensuel est fixé à 870€ + 40€ de charges par mois incluant l'entretien du climatiseur, du poele, chaudière et la taxe des ordures ménagères. Le dépot de garantie est de 870€ et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 770€.
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Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1586.00 et 2146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC19012019000171934