À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ZONE COMMERCIALE BRIVE OUEST

Implanté au sein d'une barre commerciale dynamique regroupant plusieurs activités, ce local commercial bénéficie d'un environnement attractif avec la présence à proximité de commerces reconnus tels que Brico dépôt, Electro Dépôt, Fabrique de Styles, et bien d'autres.

D'une surface totale de 300 m², le local se compose de :
- 200 m² de surface de vente, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine en façade
- 100 m² de réserve, fonctionnelle et accessible via une porte sectionnelle à l'arrière facilitant les livraisons

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique en zone commerciale active
- Flux de clientèle important
- Parking commun à disposition de la clientèle
- Accès livraison indépendant
- Local adaptable à de nombreuses activités
Ce bien conviendra idéalement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial porteur.

Disponibilité : Juillet 2026
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.