Découvrez ce spacieux et lumineux appartement récemment rénové, proposé par l'agence Contact Immo Brive.

Ce charmant appartement est fonctionnel et très bien pensé. À l'intérieur, un dégagement dessert un salon-séjour chaleureux ouvert sur un balconnet, une cuisine aménagée, équipée et séparée comprenant four, plaque, hotte aspirante et lave-vaisselle.
Concernant l'espace nuit, l'appartement propose de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec un coin buanderie, et un WC séparé.
Une cave et un garage complètent l'ensemble.

Le point technique : le système de chauffage est une climatisation réversible, les huisseries sont en PVC double vitrage. bilan énergétique C

Le bien dispose d'un emplacement privilégié, situé dans le secteur de l'église des Rosiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse) et des établissements scolaires (lycées, collèges, IUT). Le centre-ville est accessible à pied via la voie verte longeant la Corrèze.

Cet appartement qui allie modernité, raffinement et cachet grâce à son parquet bois est disponible Début Mai.

Le loyer est de 890€ charges comprises qui se ventile de la manière suivante: 800€ + 90€ de charges. Les charges comprennent l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la climatisation, l'eau froide et l'entretien des communs. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charge soit 800€. Honoraires d'agence à la charge du locataire: 800€.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.